2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
217.1万円/㎡
前年比+21.9%
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フィールi松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
10,432万円
223.8万円/㎡
7,386
9,417
11,447
13,477
AI査定結果
推定相場価格
10,432万円
223.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,417万円〜11,447万円
202.0万円/㎡〜245.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月15日
フィールi松濤
9,980万円（214.1万円/㎡）/ 4階 / 46.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は181.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 9,980万円 | 214.1万円 | 4階 | 46.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/12 | 12,480万円 | 267.8万円 | 4階 | 46.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/22 | 8,280万円 | 192.6万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 8,600万円 | 200.0万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 8,650万円 | 201.2万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,870万円 | 136.0万円 | 2階 | 43.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 8,680万円 | 156.5万円 | 1階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 8,680万円 | 156.5万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 12,800万円 | 143.9万円 | 1階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 8,980万円 | 161.9万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 9,480万円 | 171.0万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 9,650万円 | 174.0万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/29 | 9,860万円 | 177.8万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は171.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | フィールi松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 9,980万円 | 214.1万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,980万円 | 172.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 8,999万円 | 178.6万円 | 50.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,299万円 | 163.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.1万円）は渋谷区の平均と比較して1.4%割安です。
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