フィールi松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
12,480万円
267.8万円/㎡
相場
11,166万円
239.6万円/㎡
7,330
9,887
12,444
15,001
AI査定結果
推定相場価格
11,166万円
239.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,887万円〜12,444万円
212.1万円/㎡〜267.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年12月13日
フィールi松濤
12,480万円（267.8万円/㎡）/ 4階 / 46.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は178.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1212,480万円267.8万円4階 46.61㎡ 1LDK北西
2025/06/228,280万円192.6万円3階 42.99㎡ 1LDK南東
2025/04/138,600万円200.0万円3階 42.99㎡ 1LDK南東
2025/03/118,650万円201.2万円3階 42.99㎡ 1LDK南東
2024/08/065,870万円136.0万円2階 43.17㎡ 1LDK北
2024/05/138,680万円156.5万円1階 55.45㎡ 1LDK北
2024/03/158,680万円156.5万円4階 55.45㎡ 1LDK北西
2024/01/2712,800万円143.9万円1階 88.93㎡ 2LDK南東
2024/01/078,980万円161.9万円4階 55.45㎡ 1LDK北西
2023/09/239,480万円171.0万円4階 55.45㎡ 1LDK北西
2023/08/259,650万円174.0万円4階 55.45㎡ 1LDK北西
2023/07/299,860万円177.8万円4階 55.45㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は228.98万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 12,480万円267.8万円46.61㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年27戸RC
2025/11/11マイコート代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 12,980万円225.4万円57.59㎡1LDK+S3階 / 4階建 北2009年20戸RC
2024/12/30ステゥディオダールヨヨギ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 11,980万円208.0万円57.59㎡2LDK1階 / 4階建 北2009年11戸RC
2025/11/17カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,480万円203.7万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/11/01D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/12/12アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 13,680万円238.0万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年51戸SRC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/12/04パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 9,980万円214.1万円46.61㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2024/08/31キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 9,500万円200.8万円47.3㎡2LDK8階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/12/06ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 10,500万円209.5万円50.13㎡2LDK4階 / 8階建 -2005年31戸RC
2025/03/27パークハウス千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
北参道駅4分 13,489万円236.2万円57.12㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年33戸RC
2025/12/14シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 10,500万円209.9万円50.03㎡1LDK2階 / 13階建 西1999年41戸SRC
2025/12/12グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 13,800万円296.6万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2025/12/03グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 8,180万円230.4万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2025/10/27クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 12,999万円250.7万円51.85㎡2LDK9階 / 13階建 南西1999年60戸SRC
2025/02/22神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
明治神宮前駅7分 9,480万円213.4万円44.43㎡1LDK4階 / 12階建 北東2002年26戸SRC
2025/12/07D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 12,680万円241.6万円52.49㎡1LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2024/06/29ペアシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 9,980万円234.5万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 西2001年18戸RC
2025/12/09神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 13,900万円312.7万円44.45㎡1LDK2階 / 5階建 北西1999年20戸RC
2025/11/11セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 9,980万円236.3万円42.24㎡1R8階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/05/26ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 11,980万円236.5万円50.65㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、渋谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（267.8万円）は渋谷区の平均と比較して17.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
渋谷区
227.7万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名フィールi松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月2004年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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